Postawienie domu to nie tylko szereg zadań związanych z budownictwem. Na pierwszym miejscu należy postawić sprawy formalne bez których nie możemy zacząć budowy. Najważniejszym krokiem przed zaplanowaniem wszystkich prac jest złożenie odpowiednich dokumentów potrzebnych do wybudowania domu :
- projekt – należy go złożyć w 4 egzemplarzach wraz z zaświadczeniem które potwierdza, że autorzy projektu należą do regionalnych izb branżowych
- wypis – z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- mapa sytuacyjno- wysokościowa – wykonuje ją odpowiednia do tego osoba – geodeta
- mapa ewidencyjna działki w skali 1:000. Uzyskamy ją w wydziale geodezji danego miasta
- raport – określa on warunki techniczne jak i koszty dostawy mediów
- oświadczenie – musi ono potwierdzać prawa do użytkowania działki budowlanej
Wydział architektury i budownictwa starostwa powiatowego po otrzymaniu wszystkich tych dokumentów w ciągu 21 dni wydaje pozwolenie na rozpoczęcie budowy. Istnieją jednak przypadki gdzie warunki pod zabudowę nie nadają się do jakichkolwiek działań –
- działka budowlana znajduje się na stromej skarpie
- działka budowlana znajduje się na zboczu
Należy wtedy dostarczyć dodatkowe ekspertyzy geologiczne które wykażą jakie należy podjąć działa aby zabezpieczyć teren.
Następnym krokiem jest zadbanie o ogrodzenie budowy:
- wysokość – nie większa niż 1,5m
- odległość – nie mniejsza niż 1/10 budynku
Warto również pamiętać o wyznaczeniu miejsca na składowanie materiałów budowlanych oraz o wycięciu drzew i krzewów które znajdują się na terenie budowy.
Po załatwieniu tych wszystkich formalności można przystąpić do działania.
Wpisy
- Baterie trakcyjne - dobierz rozwiązania na swoje potrzeby
- Wynajem apartamentu – jako forma ciekawej nieruchomości pod wynajem
- Instalacje gazowe - kolektory słoneczne
- Serwis dla silników elektrycznych - jakość i profesjonalne podejście
- Szlifierka – tarcze diamentowe - tnij, przycinaj, wyrównuj i wygładzaj jednym urządzeniem
- Styropian i jego zalety
- Farba elewacyjna – na co zwrócić uwagę i jak dobrze dobrać farbę do podłoża?
- Jak powinno się pracować przy zwierzętach
- Zasilanie - rozwiązania dla maszyn i pojazdów
- Odmień wnętrze i zmień meble